2000〜2010年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
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オーベルグランディオ砂町水辺公園
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
2005年築 / 15階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
8,728万円
122.9万円/㎡
4,331
7,262
10,193
13,124
AI査定結果
推定相場価格
8,728万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,262万円〜10,193万円
102.3万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月12日
オーベルグランディオ砂町水辺公園
9,280万円（130.7万円/㎡）/ 14階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて78.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 9,280万円 | 130.7万円 | 14階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 5,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 87.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 68.6万円 | 8階 | 87.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 6,980万円 | 80.8万円 | 14階 | 86.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,250万円 | 67.1万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 70.2万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 5,590万円 | 71.5万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 6,280万円 | 69.3万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 6,480万円 | 71.5万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,880万円 | 75.9万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,690万円 | 62.2万円 | 11階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,090万円 | 67.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 5,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は137.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | オーベルグランディオ砂町水辺公園 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 9,280万円 | 130.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 236戸 | RC |
| 2025/09/27 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 8,680万円 | 138.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 15階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2026/05/10 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,680万円 | 155.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 西 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2026/04/15 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,980万円 | 127.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2025/09/02 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 9,180万円 | 128.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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